服務熱線:+86(028)86123311
我叫mt4失落的宝藏2

當前位置:項目列表 > 項目詳情

項目詳情

標的名稱: 內江漢安興城房地產開發有限公司100%股權及51310.605234萬元債權
項目編碼: G32018SC1000098 掛牌價格(萬元): 52455.706351
價格說明 ——
首次掛牌公告期: 20個工作日 首次掛牌起始日期: 2019-05-27
是否捆綁債權轉讓: 掛牌截止日期: 2019-10-18
債權金額(萬元) 5.131061
是否聯合轉讓: 是否控股權轉讓:
是否允許聯合受讓: 是否涉及優先權: 不涉及
轉讓方承諾

一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權,并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的產權權屬清晰,我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉讓過程中,遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則,按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯合產權交易所官網(我叫mt4失落的宝藏2 www.isbcg.icu)展示;

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數,西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。

標的企業簡況
標的企業

基本情況
標的企業名稱 內江漢安興城房地產開發有限公司
標的企業簡介 內江漢安興城房地產開發有限公司是由內江新城發展投資有限于2015年5月投資設立的全資子公司,屬房地產行業類有限責任公司,注冊資本1000萬元,公司法定代表人張鵬,注冊地址:內江市市中區騰飛路159號,辦公場地:內江市市中區樂賢鎮樂賢大道666號,現經營狀況良好。 經營范圍:房地產開發經營、市政公用工程、園林綠化工程、物業管理(以上經營范圍憑資質證經營);土地開發整理;房地產中介服務;酒店管理。(以上經營范圍依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。 職工人數:7人
本次擬轉讓產(股)權比例(%)(精確到小數點后4位) 100
所屬行業 房地產業
成立時間 2015-05-22
所在地區 四川內江市
住所/注冊地址 內江市市中區騰飛路159號7幢201
企業類型 有限責任公司
企業性質(經濟類型) 國有實際控制企業
決策文件類型 股東會決議
經營范圍 房地產開發經營、市政公用工程、園林綠化工程、物業管理(以上經營范圍憑資質證書經營);土地開發整理;房地產中介服務;酒店管理。(以上經營范圍依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。
注冊資本(萬元) 1000
法定代表人/負責人 張鵬
經營規模 微型
統一社會信用代碼 915110003377584821
是否含有國有劃撥土地
職工人數
標的企業

股權結構
序號 前十位股東名稱 持股比例
1 內江新城投資發展有限公司 100 %
主要財務指標

(萬元)
2018  年 營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
7368.916836 -768.554821 -768.554821
資產總額(萬元) 負債總額(萬元) 凈資產(所有者權益)(萬元)
77343.591597 78114.926065 -771.334468
審計機構 四川中方會計師事務所有限責任公司
備注 ——
以下數據出自最近一期企業財務報表(單位:萬元)
報表日期 營業收入(萬元) 利潤總額(萬元) 凈利潤(萬元)
2019-04-30 1911.7678 -139.504125 -139.504125
報表類型 資產總額(萬元) 負債總額(萬元) 凈資產(所有者權益)(萬元)
季報 77051.35754 78073.03774 -1021.6802
備注 ——
資產評估情況

(萬元)
評估機構(估值機構) 四川宏東房地產土地資產評估有限公司
評估基準日 2018-08-31
評估核準(備案)機構 內江市市中區國有資產經營管理中心
核準(備案)日期 2019-01-08
評估報告文號 宏東資評報(四)[2018]第001號
資產評估結果
賬面價值 評估價值
流動資產(萬元) 77301.282011 79218.875273
長期投資(萬元) —— ——
固定資產(萬元) 40.963922 39.806245
無形資產(萬元) 1.345664 1.345664
其中:土地使用權(萬元) —— ——
其他資產(萬元) —— ——
總資產(萬元) 77343.591597 79260.027182
流動負債(萬元) 78114.926065 78114.926065
長期負債(萬元) 78114.926065 78114.926065
總負債(萬元) 78114.926065 78114.926065
凈資產(萬元) -771.334468 1145.101117
標的對應評估值(萬元) 1145.101117
轉讓方簡況
轉讓方基本情況 轉讓方名稱 內江新城發展投資有限公司
擬轉讓產(股)權比例 100 %
擬轉讓股份數 ——
持有產(股)權比例 100 %
持有股份數 ——
轉讓方統一社會信用代碼 91511000080705595H
經濟類型 國有控股企業
企業類型 有限責任公司
所在地區 四川 內江市 
住所/注冊地址 內江市市中區南環路西二巷9號
法定代表人/負責人 龔劍
注冊資本(萬元) 100000.000000
所屬行業 商務服務業
經營規模 中型
產權轉讓行為批準情況 國資監管機構 省級其他部門監管
國家出資企業或主管部門名稱 四川省川瑞發展投資有限公司
國家出資企業統一社會信用代碼 91510104587569510N
批準單位名稱 內江新城發展投資有限公司
批準文件類型 股東會決議
批準文件名稱或決策名稱 內江新城發展投資有限公司第一屆股東會第二十一次會議決議
批準日期 2019-05-22
批準文號 ——
交易條件與受讓方資格條件
交易條件 掛牌價格(萬元) 52455.706351
價款支付方式 分期
與轉讓相關其他條件
一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算。
二、轉、受雙方于成交次日起3個工作日內簽訂《產權交易合同》。
三、價款支付方式:
(一)股權
一次性付款:受讓方應于《交易合同》生效之日起5個工作日內一次性付清成交價款。轉讓方、受讓方應當共同配合在獲得西南聯合產權交易所出具的產權交易憑證且轉讓方收到受讓方支付的第三筆債權轉讓款后,配合標的企業辦理產權交易標的的權證變更登記手續。
(二)債權
根據2018年8月31日為基準日的評估結果,標的公司對轉讓方的債務共計513,106,052.34元,受讓方應按以下時間節點向轉讓方支付債權轉讓款,未支付款項由受讓方按同期銀行貸款利率(4.35%)支付利息:?
A: 《產權交易合同》生效之日起5個工作日內支付首期債權轉讓款1.5億元;
B:股權交割完成后(下同)30日內,支付債權轉讓款600萬元,之后每30日支付600萬元,連續支付6次,共計3600萬元;
C:交割后120日內支付債權轉讓款1.5億元;
D:交割后190日內支付債權轉讓款6000萬元;
E:交割后365日內支付剩余應付款項(受讓方支付最后一期債權轉讓款的同時,并同時結算《產權交易合同》生效日之前應承擔的利息及之后分期付款應承擔的利息)。
(三)受讓方應提供轉讓方認可的合法有效擔保,作為配合辦理產權交割的前提條件,直至債權轉讓款全部支付完成。
受讓方資格條件 受讓方資格條件

1、中華人民共和國境內合法存續的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、本項目不接受聯合體受讓。
3、意向受讓方報名時需繳納交易保證金500萬元。
4、國家法律、行政法規規定的其它條件。

報名提交材料 根據公告要求,在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容
一、根據四川宏東房地產土地資產評估有限公司出具的資產評估報告〔宏東資評報(四)〔2018〕第001號)評估報告特別事項說明:
1、截止2018年8月31日,內江漢安興城房地產開發有限公司的總資產賬面價值 79,260.03萬元,總負債賬面價值78,114.93萬元,凈資產總賬面價值1,145.10萬元,評估增值1,916.44萬元,增值率248.46 %。轉讓方持有轉讓標的企業100%股權所對應評估價值為1,145.10萬元,標的公司對轉讓方的債務共計513,106,052.34元(其中本金375,000,000.00元,利息138,106,052.34元)。
2、根據四川中方會計師事務所有限責任公司于二0一八年十二月二十八日出具中方所專【2018】8033號《清產核資專項審計報告》第七項資產負債清查表主要項目說明第9條應付賬款中第2小項中載明:“因漢安公司朗詩?漢安府項目未進行項目竣工決算,我們無法確認朗詩?漢安府項目總金額。根據漢安公司與相關單位簽訂的合同及財務已付款金額,漢安公司暫估入賬金額如下:總金額 280,538,770.47元,已付款金額205,513,701.66元,暫估入賬金額 75,025,068.81元,審定金額74,861,092.81元”。具體金額待工程竣工決算后,以工程竣工決算數據為準。
二、項目介紹
(1)權屬情況
A:標的公司目前開發“朗詩?漢安府”項目,“項目地塊”位于四川省內江市市中區城南片區樂賢三社內椑南路西側;四至:東鄰新建中的樂賢大道(黃荊壩大橋引線)、西鄰丁和一二街、南鄰丁和三街、北鄰友丁路廠區。
漢安公司于2015年05月12日通過招拍掛取得項目地塊凈用地面積共計151360.00平方米國有土地使用權。項目地塊簽訂的出讓合同編號為:510900-2015-0002,電子監管號為:5110002015B00157,已取得的國土證號分別為:內中區國用(2015)第658號、內中區國用(2015)第889號。土地使用年限為商業40年(終止日期2055年10月30日)、住宅70年(終止日期2085年10月30日),土地用途為商業住宅用地。
轉讓方承諾,項目地塊權屬清晰,漢安公司為項目地塊的唯一合法的國有土地使用權人。
B:項目地塊的出讓金283800000.00元及契稅11352000.00元、土地交易手續費和印花稅2440900.00元等相關款項共297708330.00元已全部繳清,并取得了土地出讓金票據及完稅證明。
C:項目地塊不存在土地閑置問題,且不存在逾期開工、竣工情況,無需繳納土地閑置費、滯納金、違約金等,不存在收地的風險。
D:項目南側地塊于2016年6月6日為鑫隆公司的借款提供了抵押,具體情況見下文。
(2)規劃情況:項目現有批準的規劃指標如下:

(3)項目地塊附帶義務情況
A:項目地塊須按照總計容建筑面積3%的比例配建公租房,其戶型標準不超過60平方米/套,建成后產權無償交由內江市市中區政府;配套社區服務用房不小于400平方米,建成后產權無償交由內江市市中區政府;配套1所6個班獨立幼兒園,幼兒園用地面積不小于2700平方米,建筑面積不小于1800平方米,建成后產權無償交由內江市市中區政府。
B:項目地塊不存在限定銷售價格、限定銷售對象、限定租售比例、限定物業自持比例、限制購買、最低分割銷售面積等銷售限制政策。
三、資產、財務狀況
標的公司的現有資產主要包括:
(1)開發的朗詩?漢安府商住項目一期工程總計27棟建筑物,建筑面積約64661.95㎡,集中地下室建筑面積4176.77 ㎡,已于2018年6月30日交付使用;
(2)朗詩?漢安府項目土地建設使用權;
(3)名下車牌號川K55220的柯斯達大型普通客車1輛;
(4)無形資產-用友U8財務軟件;
(5)銀行存款、現金及電腦等辦公設備。
四、重大債權債務:
1、標的公司名下位于內江市市中區城南片區樂賢三社內椑南路西側的土地使用權,國土證號:內中區國用(2015)第889號,宗地預編號:9-5-5-64-2,因內江鑫隆國有資產經營有限責任公司辦理貸款業務辦理抵押,抵押土地面積:80557.19平方米,抵押時限:2016年6月06日至2020年6月05日,抵押金額:10573.13萬元,抵押范圍:內中區國用(2015)第889號國有土地使用證范圍內,權利人:悅達融資租賃有限公司,此宗土地在轉讓方收取首期債權轉讓款后30日內,由轉讓方辦理注銷土地抵押登記。   2、轉讓方于2016年3月10日與四川宏仁實業有限公司(轉讓方關聯企業,現已更名為四川瑞控實業股份有限公司)簽訂了股權質押合同,將標的公司100%股權質押給四川瑞控實業股份有限公司,為四川瑞控實業股份有限公司借給轉讓方的20000萬元做質押擔保,轉讓方在公開掛牌交易前,取得四川瑞控實業股份有限公司出具的《同意股權交易函》,轉讓方按程序進行股權交易。在轉讓方收取第三筆債權轉讓款后,歸還四川瑞控實業股份有限公司的借款,四川瑞控實業股份有限公司在5個工作日內完成,注銷股權質押登記,轉讓方在5個工作日內與受讓方共同辦理工商變更手續。
3、訴訟及相關資產查封事項
內江市市中區人民法院2018年9月受理了四川超宇建設集團有限公司與標的公司之間的裝飾裝修合同糾紛一案,案號:(2018)川1002民初3269號,法院依照原告人的申請下達了(2018)川1002民初3269號民事裁定書,保全標的公司約380萬元的銀行存款,不足部分查封標的公司位于內江市市中區樂賢大道666號相應價值的房屋產權。
目前法院凍結了漢安府一期疊拼房4套,建筑面積共約484.24平方米(單套建筑面積約121.06平方米),具體為:銷售樓號12-1-201、12-1-202、12-2-201、12-2-202號的4套疊拼。
目前,此案法院在一審準備階段,尚未確定一審日期,結案后繼續由標的公司按法院判決償付,判決結果導致標的公司對外債務增加的風險由受讓方承擔。
4、標的公司其他債務(除本次交易標的債權所對應的債務外)及評估基準日之后應付各類工程款項、費用及其他短期借款仍由標的公司承擔。
五、職工安置事項:
簽訂《產權交易合同》后,股權交割前,標的公司職工由受讓方與職工進行雙向選擇,受讓方未選擇的職工由轉讓方進行安置。
六、其他披露事項:
1、本次轉讓不涉及優先購買權。
2、意向受讓方需自行充分了解標的有可能存在的風險及瑕疵(包括但不限于轉讓標的企業資產負債結構、股權結構、業務情況等方面所存在的風險等),意向受讓方在西南聯合產權交易所報名后,則視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵,意向受讓方受讓成功后不得提出任何異議。受讓方受讓該標的股權后,不得以標的公司可能存在或潛在的經營風險、財務風險、商業風險、法律風險等向轉讓方提出補償或扣減股權轉讓款或向西南聯交所進行追責和索賠。
3、標的企業股權從評估基準日到股權交割日(以工商變更登記為準)的期間損益,全部由受讓方享有和承擔。
4、標的債權本金在評估基準日至《產權交易合同》生效日期間產生的利息,由受讓方按標的企業與轉讓方簽訂的借款合同履行付款義務,在最后一期款項支付時一并結算。
5、本次股權過戶產生的稅費按國家有關規定由轉、受雙方各自承擔。
6、本次股權轉讓所涉及的交易服務費(經紀代理服務費)由轉讓方、受讓方各自承擔。
7、因轉讓方自身工作需要,股權交割后轉讓方將向標的公司購買部分目前正在使用的資產,資產清單如下:
(1)轉讓方目前正在使用的86號商業樓(規劃展示中心),面積約2863㎡;
(2)標的公司目前正在使用的85號商業樓(銷售中心),面積約1674㎡。
以上購置資產面積共計約4537平方米,購置總價6200萬元。
轉讓方與受讓方在《產權交易合同》簽訂后,另行簽訂補充協議詳細約定資產購置具體面積、價格。
8、標的公司目前開發“朗詩?漢安府”項目,若受讓方提出要求,轉讓方協助受讓方向內江市市中區政府申請在該地塊《內江市城鄉規劃局規劃條件通知書》中規定的范圍內進行規劃方案的調整,同時經向內江市市中區政府咨詢,對以下事項予以披露:
(1)項目周邊的黃荊壩大橋引線工程擬于2019年前6月底通車,大橋于2019年年底前開通;
(2)項目周邊的內江第二中學建設周期3年,擬于2020年內開工建設。
9、根據四川中方會計師事務所有限責任公司于二0一八年十二月二十九日出具中方所專【2018】第8034號《清產核資專項審計報告》第七項資產負債清查表主要項目說明第9條應付賬款中第2小項中載明:“因漢安公司朗詩?漢安府項目未進行項目竣工決算,我們無法確認朗詩?漢安府項目總金額。根據漢安公司與相關單位簽訂的合同及財務已付款金額,漢安公司暫估入賬金額如下:總金額 280,538,770.47元,已付款金額205,513,701.66元,暫估入賬金額 75,025,068.81元,審定金額74,861,092.81元”。具體金額待工程竣工決算后,以工程竣工決算數據為準,預計可能有一定程度的增加,若有增加的成本由標的企業承擔。
10、其他披露事項詳見《審計報告》、《評估報告》、產權交易合同等。

企業管理層是否參與受讓 不參與
保證金詳細 交納金額(萬元) 500
交納截止時間 2019-10-18 17:00:00
交納注意事項 交納資金以到達指定賬戶為準。不支持現金交納。
賬戶信息
賬戶名稱 西南聯合產權交易所有限責任公司
開戶銀行 成都農商銀行
賬號 021000000120010023431
保證事項

注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》相關規定執行。

處置辦法

一、意向投資方經本所確認為投資方后,交納的保證金原則上應首先沖抵其應支付的服務費用;若有余額,依據公告要求或合同等其他相關規定,轉為交易價款或其他款項。其他意向投資方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。

二、保證金不予退還的情形:

1、意向投資方經本所確認為投資方后,投資方無正當理由拒不簽署交易合同,且逾期時間超過一個月的;

2、交易合同生效后,投資方無正當理由未按合同約定支付交易價款,且逾期時間超過一個月的;
3、意向投資方故意提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或本所損失的;
4、意向投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關方的商業機密,侵害掛牌申請人或交易相關方合法權益的;
5、意向投資方違反法律法規或交易所交易規則,采取不正當競爭行為,影響公平交易的;
6、意向投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的;
7、意向投資方被確認投資資格后,單方退出交易,拒絕參加后續競買程序的;
8、意向投資方被確認為投資方后,明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的;
9、意向投資方被確認為投資方后一個月內無正當理由拒絕簽訂交易合同的;
10、交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時,因意向投資方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的;
11、其他依據交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。

三、意向投資方或投資方有上述行為之一的,本所有權以投資方交納的保證金總額為限,并在投資方交納的保證金中扣除投資方和掛牌申請人應支付的服務費用;若有余額,將余額劃轉至掛牌申請人的指定賬戶。

披露附件
名稱 操作
產權交易合同樣本 下載
審計報告 下載
評估報告 下載
掛牌信息
掛牌公告期 自公告之日起20個工作日
無合格意向受讓方 不變更掛牌條件,按照10個工作日為一個周期延長,直到征集到意向受讓方
有合格意向受讓方,僅征集到1家合格意向受讓方 按掛牌價與受讓方報價孰高原則直接簽約
有合格意向受讓方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方 網絡報價
聯系方式
交易機構 項目咨詢聯系人: 唐老師 項目咨詢聯系電話: 028-85335708
項目報名聯系: 付老師 項目報名聯系電話: 028-86123311
交易須知

總則

第一條西南聯合產權交易所(以下簡稱“本所”)依據掛牌申請人委托,依照公開、公平、公正和誠實信用的原則,發布項目公告。

本所披露的項目相關信息均為參考性意見,不構成本所對任何人的承諾。任何單位或個人均無權以本所的名義做出有關交易的承諾,本所對此類承諾概不承擔任何法律責任。

第二條意向方(報名人)參與交易的,應當遵守本所的交易規則,并仔細閱讀本須知。

第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告,西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容,包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。

第四條第四產權(www.dscq.com)為本所指定的網上交易平臺,意向方通過第四產權平臺參與交易。

關于網上報名的說明

第五條意向方參與交易,需通過第四產權平臺進行注冊、提交報名申請。

第六條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露,但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證,本所對此不承擔瑕疵擔保責任。

第七條意向方報名應具備公告要求的資格條件,對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任,并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

第八條意向方應在公告要求的有效報名時間段內按照第四產權平臺的提示提交報名材料,并交納足額保證金(以在規定時間內到達本所指定賬戶為準)。意向方須通過銀行轉賬方式交納保證金,并按照提示正確填寫識別碼。若因意向方未填寫識別碼或識別碼填報錯誤造成其無法及時參與交易的,由意向方自行承擔責任。

非本人賬戶劃轉保證金的,意向方應當提供本所認可的代付相關證明材料。

第九條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的,須注意以下事項:

(一)符合公告的相關要求。

(二)聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】,并在報名時通過報名系統提交。

1、聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。

2、聯合體以代理人的名義,在交易平臺完成注冊、報名、競價。

3、代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式交納保證金,不得由第三方代付。

第十條若享有優先購買權的意向方參與交易的,該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》的相關規定。

第十一條若意向方提交資料的內容不符合要求,應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的,本所將不予受理。

第十二條公告期限截止后,已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。

關于通知事項的說明

第十三條本所將同時按以下方式向意向方發送有關事項通知:

(一)通過第四產權平臺向意向方的網上注冊賬戶發送系統通知;

(二)按意向方提交的報名材料中載明的聯系人手機號碼發送手機短信。

網站信息或手機短信一旦發送成功,即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢,并及時登錄系統查看通知消息。

關于網上競價的說明

第十四條意向方的交易資格被確認后,應按照項目公告或競價公告的要求參與網絡競價。競價過程中,意向方應遵循《西南聯合產權交易所網絡競價操作規則》的相關規定。

關于交易成功的說明

第十五條意向方交易未成功的,本所將在交易成功次日起3個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。

第十六條本須知所稱交易成功是指:

(一)公告期限屆滿后,若僅征集到1家合格意向方的,即視為交易成功;

(二)公告期限屆滿后,若征集到2家及以上合格意向方的,本所按照公告和交易規則的要求,確認其中1家意向方符合簽約條件的,即視為交易成功;

(三)公告要求的其他應當視為交易成功的情形。

第十七條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。

第十八條交易成功后,本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。

第十九條本須知的最終解釋權歸本所。

風險提示

特別提示:本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷,也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險,相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。



尊敬的投資者:


您通過西南聯合產權交易所(以下簡稱“西南聯交所”)參與交易時,可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險,審慎做出交易決策。您在提交交易申請前,請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容,了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定,并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。


投資者可能面對的風險包括但不限于:


一、經濟和市場風險



因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化,可能導致交易標的價值波動,甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務,投資者應自行承擔由此產生的損失。


二、信息披露風險


西南聯交所披露的交易標的相關信息(包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱、文字描述及其他相關信息等)系西南聯交所根據轉讓方(融資方或項目方)提供的信息內容進行發布,西南聯交所僅對披露信息內容進行齊全性和合規性審核,不保證披露交易標的相關信息的真實性、完整性和準確性,不保證披露交易標的名稱、圖片、描述與交易標的實際相符,西南聯交所也不對交易標的做任何擔保。投資者在決定參與交易活動前,應對交易標的進行充分全面了解。對明示按交易標的現狀進行交易的,投資者應當在提交交易申請前,自行勘察交易標的實物。投資者提交交易申請、參與競買的,即表明認可交易標的現狀。投資者應自行承??贍苡紗瞬乃鶚?。


三、交易風險


投資者在交易過程中,可能面對以下風險,投資者應自行承擔由此產生的損失。


1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的,其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前,請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。


2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、西南聯交所指定第三方交易平臺網絡競價系統軟硬件故障或網絡故障等影響交易正常進行的情形,西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定,投資者自行承??贍懿乃鶚?。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。


3.互聯網操作風險。通過互聯網參與交易,投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、投資者終端軟硬件與西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統不兼容、終端設備時間與交易系統時間不符、終端軟硬件或網絡故障造成交易失敗、失誤等互聯網操作風險。


4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定,并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》,否則可能會承擔行權方式不當引致的責任或風險。投資者存在因享有優先購買權的投資者行權而不能成為最終投資人的風險。


四、其他風險


1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、運營服務商網絡故障、非法入侵、惡意攻擊等原因導致交易標的損毀滅失或西南聯交所指定第三方交易平臺交易系統異常甚至癱瘓,導致交易終結的,西南聯交所不承擔任何責任,投資者應自行承擔由此可能產生的損失。


2.交易標的成交后,對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等,均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則,自行承擔和處理,西南聯交所不承擔任何責任。


3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的,自行承擔相應后果。


西南聯交所敬告各投資者,應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易,樹立正確投資理念,確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形,投資者務必對此有清醒認識,審慎做出各項交易決策。


投資有風險,交易須謹慎!



對本風險提示書無異議的,請在閱知后予以確認。



友情鏈接